Kur investuojate laimėtus pinigus?:)

patarimai su NT tai visad juokingi. Ypac nuoma. Kas cia per verslo modeliai?

Investicijos nezmoniskos, graza maza ir neaisku kaip tas sektorius apskritai laikosi. Greiciausiai burbulas kuris sprogs atejus dar vienam sunkesniam laikotarpiui.

Paprasciausiai skaiciuojant: 200k butas 2kmb pasilaiciuose - nuoma 800lt/men, per metus nera net 10k. Tad graza mazesne negu 5%. Dar gi jeigu nevisuomet isnuomotas butas (laisvas menesi kita prabuna) + remontas, kita. Ir graza apskritai iki 4% jeigu ne zemiau krenta. Aisku, 'jeigu kas' turi dar buta likusi, bet ar ne per daug prarandam del saugumo jausmo?

patarimai su NT tai visad juokingi. Ypac nuoma. Kas cia per verslo modeliai?

Investicijos nezmoniskos, graza maza ir neaisku kaip tas sektorius apskritai laikosi. Greiciausiai burbulas kuris sprogs atejus dar vienam sunkesniam laikotarpiui.

Paprasciausiai skaiciuojant: 200k butas 2kmb pasilaiciuose - nuoma 800lt/men, per metus nera net 10k. Tad graza mazesne negu 5%. Dar gi jeigu nevisuomet isnuomotas butas (laisvas menesi kita prabuna) + remontas, kita. Ir graza apskritai iki 4% jeigu ne zemiau krenta. Aisku, 'jeigu kas' turi dar buta likusi, bet ar ne per daug prarandam del saugumo jausmo?

bet tai cia jei tik viena buta nusiperki.

o jei 3-4, tai daugiau ir uzdirbsi.

pamastyk.

patarimai su NT tai visad juokingi. Ypac nuoma. Kas cia per verslo modeliai?

Investicijos nezmoniskos' date=' graza maza ir neaisku kaip tas sektorius apskritai laikosi. Greiciausiai burbulas kuris sprogs atejus dar vienam sunkesniam laikotarpiui.

Paprasciausiai skaiciuojant: 200k butas 2kmb pasilaiciuose - nuoma 800lt/men, per metus nera net 10k. Tad graza mazesne negu 5%. Dar gi jeigu nevisuomet isnuomotas butas (laisvas menesi kita prabuna) + remontas, kita. Ir graza apskritai iki 4% jeigu ne zemiau krenta. Aisku, 'jeigu kas' turi dar buta likusi, bet ar ne per daug prarandam del saugumo jausmo?[/quote']

bet tai cia jei tik viena buta nusiperki.

o jei 3-4, tai daugiau ir uzdirbsi.

pamastyk.

Ehm, apie ką tu čia siūlai mąstyti? Procentaliai grąža liks ta pati. čia panašiai - įdėk didesnį indėlį į banką - daugiau uždirbsi - same story = no sense (ta prasme, kad čia savaime suprantama, nereikia net apie kažką mąstyti).

Nebent blogai supratau kažką...

šiaip apie investicijas daug nenusimanau, bet mano pastebėjimai:

Kaip manote ar 10% metinių palūkanų yra geras pasiūlymas?

10% metinių palūkanų? Kur? Neesu girdėjęs, kad kas tiek duotų, net kredito unijos į kurias abejoju ar kas deda tikrai dideles sumas (nežinau kodėl - tiesiog nepasitikėjimu jos kvepia) tokių neduoda. O jei turi galimybę tokias palūkanas gaut tai manau vertėtų suskubt ir dėt ten jei tik tai nėra rizikinga.

jei negali patarti, kaip naudingai panaudoti pinigus, tai pasilaikyk savo savo gyvenimo istorija sau, nes ne to paskaityti cia visi ateis

žmogus juk pasakė kur investuotų, kodėl jo nuomonė kažkuo prastesnė už kitų?

patarimai su NT tai visad juokingi. Ypac nuoma. Kas cia per verslo modeliai?

Investicijos nezmoniskos, graza maza ir neaisku kaip tas sektorius apskritai laikosi. Greiciausiai burbulas kuris sprogs atejus dar vienam sunkesniam laikotarpiui.

Paprasciausiai skaiciuojant: 200k butas 2kmb pasilaiciuose - nuoma 800lt/men, per metus nera net 10k. Tad graza mazesne negu 5%. Dar gi jeigu nevisuomet isnuomotas butas (laisvas menesi kita prabuna) + remontas, kita. Ir graza apskritai iki 4% jeigu ne zemiau krenta. Aisku, 'jeigu kas' turi dar buta likusi, bet ar ne per daug prarandam del saugumo jausmo?

čia ne verslo modeliai, čia investavimo modeliai ir mano asmenine nuomone labai protingi. Verslas ir investavimas yra skirtingi dalykai ir reikalauja visiškai kitokių žinių. Nekilnojamo turto vertė visada kyla, juk tai turtas, o ne kaip čia kažkas pasakė popierėliai. Be to 4% (nors manau būtų daugiau) yra gan daug žinant, kad turto vertė kyla ir rizika netolima 0.

O jei galvojam, kad NT yra burbulas kodėl tada išviso galim kur nors investuot juk viskas yra burbulas tada vienaip ar kitaip.

šiaip apie investicijas daug nenusimanau, bet mano pastebėjimai:

Kaip manote ar 10% metinių palūkanų yra geras pasiūlymas?

10% metinių palūkanų? Kur? Neesu girdėjęs, kad kas tiek duotų, net kredito unijos į kurias abejoju ar kas deda tikrai dideles sumas (nežinau kodėl - tiesiog nepasitikėjimu jos kvepia) tokių neduoda. O jei turi galimybę tokias palūkanas gaut tai manau vertėtų suskubt ir dėt ten jei tik tai nėra rizikinga.

jei negali patarti, kaip naudingai panaudoti pinigus, tai pasilaikyk savo savo gyvenimo istorija sau, nes ne to paskaityti cia visi ateis

žmogus juk pasakė kur investuotų, kodėl jo nuomonė kažkuo prastesnė už kitų?

patarimai su NT tai visad juokingi. Ypac nuoma. Kas cia per verslo modeliai?

Investicijos nezmoniskos, graza maza ir neaisku kaip tas sektorius apskritai laikosi. Greiciausiai burbulas kuris sprogs atejus dar vienam sunkesniam laikotarpiui.

Paprasciausiai skaiciuojant: 200k butas 2kmb pasilaiciuose - nuoma 800lt/men, per metus nera net 10k. Tad graza mazesne negu 5%. Dar gi jeigu nevisuomet isnuomotas butas (laisvas menesi kita prabuna) + remontas, kita. Ir graza apskritai iki 4% jeigu ne zemiau krenta. Aisku, 'jeigu kas' turi dar buta likusi, bet ar ne per daug prarandam del saugumo jausmo?

čia ne verslo modeliai, čia investavimo modeliai ir mano asmenine nuomone labai protingi. Verslas ir investavimas yra skirtingi dalykai ir reikalauja visiškai kitokių žinių. Nekilnojamo turto vertė visada kyla, juk tai turtas, o ne kaip čia kažkas pasakė popierėliai. Be to 4% (nors manau būtų daugiau) yra gan daug žinant, kad turto vertė kyla ir rizika netolima 0.

O jei galvojam, kad NT yra burbulas kodėl tada išviso galim kur nors investuot juk viskas yra burbulas tada vienaip ar kitaip.

Stipriai tuo abejoju

4 butai kainuos netoli milijono. Jeigu turedamas milijona gali sugalvoti tik toki investavimo buda, tai sakyciau labai graudu yra. Visu pirma, neaisku, kas bus ateity, gal dar labiau kris kainos. Kad labai pakils, tai tikrai netikiu. Antra, NT yra nelikvidus turtas, taigi negalesi greitai jo parduoti be nuostolio. O kai pagalvoji apie graza, tai kaip jau kiti minejo, tai ji tikrai apgailetina. O kisti tokius pinigus i nelikvidu turta siekiant tokios mazos grazos yra nesamone

Jei nori neblogai uzdirbti, tai patraukliausias budas yra spekuliacijos akciju rinkose, forex ir panasus dalykai, bet cia jau turi pats labai dometis ir nuolat viska sekti. Gaunasi panasiai kaip grindinti pokeri.

Manau, kad bet kokia investavimo strategija turi būti paremta jūsų gebėjimu pakelti rizika ir tuo kiek laiko norite skirti investicijoms.

Pvz: jei galite pakelti daug rizikos ir turite daug laiko - geriausias kelias būtų akcijos. Jei norite mažiau rizikos galima maišyti su obligacijomis ar ETF'ais.

Mažiausiai pastangų ir daugiausia saugumo, bet tuo pačiu ir mažiausią galimą pelną atneštų turbūt žaliavos ar NT.

4 butai kainuos netoli milijono. Jeigu turedamas milijona gali sugalvoti tik toki investavimo buda, tai sakyciau labai graudu yra. Visu pirma, neaisku, kas bus ateity, gal dar labiau kris kainos. Kad labai pakils, tai tikrai netikiu. Antra, NT yra nelikvidus turtas, taigi negalesi greitai jo parduoti be nuostolio. O kai pagalvoji apie graza, tai kaip jau kiti minejo, tai ji tikrai apgailetina. O kisti tokius pinigus i nelikvidu turta siekiant tokios mazos grazos yra nesamone

Jei nori neblogai uzdirbti, tai patraukliausias budas yra spekuliacijos akciju rinkose, forex ir panasus dalykai, bet cia jau turi pats labai dometis ir nuolat viska sekti. Gaunasi panasiai kaip grindinti pokeri.

Tiesa. Pats nepritarčiau tokiai investavimo strategijai, NT turi būti ti kaip būdas diversifikuoti kitas investicijas.

Na cia del tu butu taip tik tokia mintis atejo,nes vieni pazystami zmones investavo i restorano versla,gavosi kad tai apsiejo apie 2.5mln litu su zeme su viskuo,taciau po poros metu del krizes viskas zlugo,teko parduoti restorana,ir gavo gal tik 1mln lt.Tai del to ir kilo toks pamastymas,kad gal jei butu investave i nekilnojama turta gal butu neprarade tiek sumos.Juk cia nebutinai tuos butus pirkt, tarkim kai buvo statybu(namu, butu pirkimo) bumas, uzdirbt galima buvo tiesiog nusipirkus sklypa kur nors prie miesto (kaip pvz Ramuciu kaimas netoli Kauno), pastatyt tam sklype nama nuo pamatu iki stogo,ir ji parduot,uzdirbt buvo galima tikrai nemazus pinigus,aisku rizika islikdavo nemaza,bet tie kas tuo uzsiiminejo pelno susikrove nemazai.

Na cia del tu butu taip tik tokia mintis atejo,nes vieni pazystami zmones investavo i restorano versla,gavosi kad tai apsiejo apie 2.5mln litu su zeme su viskuo,taciau po poros metu del krizes viskas zlugo,teko parduoti restorana,ir gavo gal tik 1mln lt.Tai del to ir kilo toks pamastymas,kad gal jei butu investave i nekilnojama turta gal butu neprarade tiek sumos.Juk cia nebutinai tuos butus pirkt, tarkim kai buvo statybu(namu, butu pirkimo) bumas, uzdirbt galima buvo tiesiog nusipirkus sklypa kur nors prie miesto (kaip pvz Ramuciu kaimas netoli Kauno), pastatyt tam sklype nama nuo pamatu iki stogo,ir ji parduot,uzdirbt buvo galima tikrai nemazus pinigus,aisku rizika islikdavo nemaza,bet tie kas tuo uzsiiminejo pelno susikrove nemazai.

Bet dauguma is tu susikrovusiu nemazus turtus nenumate krizes, prisipirko dar daugiau tu butu ir namu, kiti dar ir skolinosi, kad galetu daugiau nusipirkti, o kai krize atejo ir kainos pradejo kristi, o butu niekas nebepirko, tai daug kas rimtu bedu turejo. Dideles skolos bankams + visi pinigai sukisti i nelikvidu turta, pajamu nebera, o skolos dideles. Jau nekalbant apie tai, kad dauguma tu spekuliantu gyveno labai prabangiai (naujos masinos, prabangios keliones ir t.t.), neturedami jokio atsarginio plano ir nepagalvodami, kad gali ateiti blogas periodas.

Aš irgi investuočiau į NT. Kainos gana smukusios, nėra tos baimės jog vieną dieną visas turtas "išnyks. Tiesa, kad atsipirktų visas šitas reikalas kartais reikia palaukti gerą dešimtmetį. Sulaukt tokio NT bumo kaip, kad 2006-07 metais

Na cia del tu butu taip tik tokia mintis atejo' date='nes vieni pazystami zmones investavo i restorano versla,gavosi kad tai apsiejo apie 2.5mln litu su zeme su viskuo,taciau po poros metu del krizes viskas zlugo,teko parduoti restorana,ir gavo gal tik 1mln lt.Tai del to ir kilo toks pamastymas,kad gal jei butu investave i nekilnojama turta gal butu neprarade tiek sumos.Juk cia nebutinai tuos butus pirkt, tarkim kai buvo statybu(namu, butu pirkimo) bumas, uzdirbt galima buvo tiesiog nusipirkus sklypa kur nors prie miesto (kaip pvz Ramuciu kaimas netoli Kauno), pastatyt tam sklype nama nuo pamatu iki stogo,ir ji parduot,uzdirbt buvo galima tikrai nemazus pinigus,aisku rizika islikdavo nemaza,bet tie kas tuo uzsiiminejo pelno susikrove nemazai.[/quote']

Bet dauguma is tu susikrovusiu nemazus turtus nenumate krizes, prisipirko dar daugiau tu butu ir namu, kiti dar ir skolinosi, kad galetu daugiau nusipirkti, o kai krize atejo ir kainos pradejo kristi, o butu niekas nebepirko, tai daug kas rimtu bedu turejo. Dideles skolos bankams + visi pinigai sukisti i nelikvidu turta, pajamu nebera, o skolos dideles. Jau nekalbant apie tai, kad dauguma tu spekuliantu gyveno labai prabangiai (naujos masinos, prabangios keliones ir t.t.), neturedami jokio atsarginio plano ir nepagalvodami, kad gali ateiti blogas periodas.

Na tai sutinku, kaip ir bet kuriam versle yra pakilusiu ir nudegusiu,cia standart.

Tureciau pakankamai litu investuociau i kontrobanda.

Tureciau pakankamai litu investuociau i kontrobanda.

+1

Tureciau pakankamai litu investuociau i kontrobanda.

Very solid