Kadangi esu susidures su identisku atveju, turiu patarima tik neduok i teisma. Gali bandyti kiek pagazdinti nutraukdmas bet kokias derybas ir negavus nuomos nusiusti registruota laiska del sutarties nevykdymo. Na ir dar kokiu nors triuku gali prigalvoti. Siulyciau siusti tevams, jei tie nera isilavine tai gali ir isigasti Jei reakcijos nebus tai gg. Jei neturi normalios sutarties (apie tai veliau) i teisma neduok, nes sutartis bus pripazinta neprotinga ir anuliuota dazniausiai visa o ne jos dalis, geriausiu atveju gausi nedidele kompensacija, blogiausiu - pralaimesi byla ir teks padengti teismo islaidas. Mano atveju pralaimejau byla tokiu budu. Moteriske apsizliube pries teiseja apsikabinus du mazamecius vaikus motyvuodama, kad nera karsto vandens ir skalbimo masinos (ja ir boileri pavoge) ir kaip as ja kazdien terorizavau. Negana to, be antro teismo man jos net iskraustyti nepavyko. Ten buvo naglumo virsyne, bet tokie jau musu istatymai...
Taigi ateiciai pasirasinejant sutartis tiesiog butina nurodyti:
-Kas apmoka komunalinius mokescius, tai pat skaitikliu duomenu tikrinimo ir pateikimo tvarka
-Jei sutartis terminuota numatyti netesybos salygas (abiem pusem!)
-Nurodyti visu esamu tavo daiktu verte ir sunaikinimo arba sugadinimo atveju kompensacijos tvarka.
-Nekilnijamo turto verte verte gaisro atveju ir panasiai atvejais (galima butu tartis del draudimo)
-Kito turto verte kaip sienos grindys vandentekis ir toliau. Taip pat kompensacijos sunaikinimo ar pazeidimo atvejais.
-Nurodyti, kas kompensuoja nuostolius padarytus kaimynams (dazniausiai tai bus apliejimas).
-Aptarti sutarties pakeitimo galimybes turto vertinimu jeigu nuomos laikotarpiu stipriai keiciasi turto verte.
Svarbu: viska rasyk logiskai tai yra nepervertink ir nenuvertink savo turto, kad teisme nebutu sutartis ivertinta kaip neprotinga.
Esant sutarties pazeidimams paskambink viena karta, jeigu bando diskutuoti is karto siunti registruota laiska ir jei toliau deskusijos tesiasi kviesk antstoli ir fiksuok pazeidimus. Nuomininkam sakyk, kad moki mokescius, net jei taip ir nera (aisku ne rastu), tada esant nesutarimams jie gali ir nesugalvot taves gazdinti VMI, bet VMI klausimas lengvai sprendziamas esant nesklandumams.